一、项目背景

河北德尚机械租赁有限公司作为专业建筑起重机械综合服务商，承接了中铁十二局集团建筑安装工程有限公司承建的雄安新区容东片区D2组团安置房及配套设施项目的塔式起重机租赁服务。该项目位于雄安新区容东片区东北部，属于雄安新区重点民生安置工程，对施工安全、设备性能及运维保障提出了极高要求。

二、设备配置情况

根据项目施工需求，德尚机械为本项目投入了9台塔式起重机，设备品牌选用W6017-10B型塔吊，安装高度覆盖48米至66米不等，分别服务于1-1#至1-9#楼及4-6#、4-7#、4-9#楼。所有设备出厂时间均在2017年6月以后，进场时设备整体外观鲜亮整洁，颜色一致，外观新旧程度达到出厂标准的90%以上，整机性能良好。每台塔吊配备持证操作司机，满足项目施工需求。

三、服务内容与范围

德尚机械提供的服务覆盖设备全生命周期，具体包括以下内容：

设备进出场与安拆：负责9台塔吊的运输、装卸、安装、调试、拆卸及退场等全部工作，包括场内外运输费、安装拆除费、报验费、场内移动费、辅助起重设备租费、塔吊顶升和附着等。安拆时如因现场场地原因需要使用超过70吨的大吨位汽车吊，超出70吨部分的费用由甲方承担。甲方通知拆塔后，乙方必须在7天内全部拆除完毕并退出施工现场。

预埋件与基础：负责基础预埋件的提供和安装，基础支腿由乙方提供，费用包含在进出场费中。乙方提供技术交底，负责除土方、钢筋、混凝土外的所有预埋施工，对预埋位置负责。乙方应对甲方负责施工的基础及现场地基承载力把关，基础不合格不得安装。

附墙与顶升：负责塔吊附着预埋件的提供，对预埋支腿位置及水平负责。负责进行附着施工，包括附着预埋或穿墙打眼，并负责对附着点结构的成品保护。在甲方要求时间段内进行塔吊顶升施工，因群塔施工造成塔吊反复顶升或降低，在甲方规定的时间内施工完毕，不增加任何费用。

维保保障：负责租赁期间的维修、保养及配件更换，确保设备处于良好运行状态。每月不少于2次检查保养，并将检查记录交由项目部及甲方的设备管理部门存档。日常修理用的零配件、劳保用品由乙方自理。设备发生故障后，乙方接到甲方报修电话或书面通知2小时之内，派专业维修人员到达现场修理，承担设备在场期间的维修及由此产生的各种费用。如乙方接到通知后2小时内维修人员未到达现场，甲方可聘请第三方维修人员及时维修，由此产生的费用及窝工费由乙方承担。每月故障停机累计不得超过48小时，如超过48小时，乙方应按约定向甲方支付违约金。

合规手续：负责到当地政府安监部门办理机械备案手续，并按有关规定办理检验、检测手续，确保设备合法合规投入使用。甲方有权每隔3-5个月，请具备相应资质的检验机构对在用起重机械进行全面检测，若检测合格由甲方承担检测费用，若检测不合格由乙方承担检测费用并进行整改，需复检的由乙方承担复检费用。

技术要求：设备执行《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）和《塔式起重机》（GB/T5031-2008）标准。配套设备包括基础预埋件及配件、顶升及附着所需所有构件（包含预埋件）、电缆等。乙方在甲方通知安装塔吊后7天内，保证每台塔吊安装完毕，各种资料齐全，各项检验及操作人员到位，塔吊开始工作。

四、双方协作机制

德尚机械与中铁十二局项目部建立了明确的协作机制，确保项目顺利推进。

甲方责任：负责及时向乙方提供所需设备进退场计划，根据施工进度提前3天通知乙方安排塔吊的安装、附着、顶升、拆除工作。负责提供工作场地并向乙方操作人员做好技术交底，为乙方提供能满足设备正常运转的电源条件。夜间施工配有足够的照明设备，隔楼吊装区及塔司视线盲区配备接力信号指挥。为乙方塔吊进出场安装、拆卸、附着、顶升提供现场条件，包括电源箱配备、现场照明、地下室、暗沟、防空洞加固、搭设锚固操作平台、马道等。

乙方责任：提供机械性能良好和安全装置齐全有效的塔吊，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。负责进场的机械设备的看管、维修、保养工作并保证其机械设备处于良好的工作状态。负责因其机械设备租赁所需的一切生活性临时设施及费用的开支。为其雇佣人员办理人身意外伤害保险和其他社会保险，并为其机械设备办理足额的财产保险。保证所出租的设备没有所有权争议，不侵犯他人知识产权。如需要群塔作业时，严格执行甲方编制的群塔方案，如因未能严格执行该方案而发生事故，由乙方自行解决，不得影响甲方正常施工。

人员管理：乙方委派的塔吊司机、维修人员或其他工作人员必须具备相应的资格证书。由于乙方工作人员不服从指挥、私自操作发生的事故由乙方负责。乙方应遵守实名制管理的相关规定，指定的代表人、合同价款收取人、合同负责人、技术负责人、商务负责人等施工管理人员及各工种施工人员一经确认后应保持相对稳定，未经甲方书面同意不得擅自变更。乙方应及时、足额地发放人员工资，否则由此引起的一切责任后果由乙方承担。

五、租赁期限与计费规则

租赁期限按实际使用时间计算，最短租期为3个月，如实际租赁时间不足3个月，按3个月计价；如实际租赁时间大于3个月，则按实际租赁时间计价。准确的进场时间以甲方通知为准，交付地点为雄安新区容东片区东北部。

在租金计算方面，月租费中包括易损件及零配件的购置和更换费用、折旧费、大修费、日常维修和修理费、安拆维修人员的工资、加班费及奖金、维修保养人员的人身意外伤害保险费用、意外伤害保险和第三者责任险、租赁物与电源、水源之间连接的电缆等材料的购买或租赁费用、劳动保险费用、相关安全文明施工费用、安全生产费用、管理费、利润、税金以及与出租和日常使用相关的一切费用。进出场费、预埋件、验收按拆费用包括进出场费、基础预埋件费、场内外运输费、安装拆除费、报验费、场内移动费、辅助起重设备租费、塔吊顶升和附着及施工人员的人身意外保险费用、意外伤害保险和第三者责任险等。实际租赁期限不足整月的按照月租金除以当月天数乘以实际使用天数计算。

在停租计费方面，因天气等自然原因、春节、冬休等国家法定节假日放假而停工的，停工期间不计租赁费，冬休期不超过2个月。除以上原因外，如遇环保等政策性停工，租赁费用按照正常费用的50%计取。如乙方未提前通知甲方而擅自撤离甲方工地，则甲方有权不予结算租赁费。

在支付方面，设备租赁费要根据乙方为甲方生产服务情况挂钩，甲方每月对乙方的服务质量、设备完好率及是否存在违约等进行综合评定。乙方设备每月20日对设备进行计价确认，设备进出场费随第一次设备租赁费结算进行计价，每季度末付款，付款金额为本季度计价额的50%，余款待设备退场后一个季度内付清。

六、安全管理与合规要求

双方签订了建设工程廉政协议书和诚信合规协议，明确各自的安全责任和管理义务。

在廉政建设方面，双方严格遵守党和国家有关法律法规，严格执行塔式起重机租赁合同，自觉按合同办事。业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

在诚信合规方面，乙方声明、保证及承诺，本协议约定的活动或交易相关的乙方及乙方的关联公司、子公司、董事、高级管理人员、员工、代理、顾问、承包商、受托人、最终受益人和股东，及所有直接或间接代表乙方行事的个人及相关方，过去未曾、将来亦不会违反或致使甲方违反反腐败法律。乙方不得为不当影响公务人员的行为或决定、诱使公务人员违反其法定职责、诱使公务人员通过其个人影响力影响政府行为或决定、协助乙方或甲方不当获得或保持商业机会等目的，给予或承诺给予公务人员、个人或实体任何利益。

在违约责任方面，乙方未在约定时间内安装完毕租赁设备的，每延期一日向甲方支付违约金；未按照约定时间及时将租赁设备拆除出场的，每延期一日向甲方支付违约金；因租赁设备本身的质量问题或乙方安装形成的质量缺陷，应在甲方指定的时间内予以修复，并向甲方支付违约金；乙方人员对甲方及其工作人员的人身、财产进行任何形式的威胁、恐吓、伤害或采取其他暴力行为，或扰乱甲方及其工作人员正常的生活、工作秩序或社会秩序，甲方有权解除本合同，乙方应就该违约行为承担违约责任，赔偿由此给甲方及其工作人员造成的一切损失，并支付不低于合同额5%的违约金。

七、项目履约成果

经过全周期的精细化管理和高效协作，本项目取得了良好的履约成果。

在安全方面，实现了项目全周期零安全事故，未发生因设备原因导致的人员伤亡或财产损失事件，设备运行平稳可靠；在效率方面，设备运行状态良好，故障响应及时，未出现长时间停机影响施工进度的情况，有力保障了雄安新区容东片区D2组团安置房及配套设施项目的按期推进；在合规方面，设备、人员证件齐全，检测检验手续完备，各项资料完整归档，一次性通过相关部门的核查验收，确保设备合法合规投入使用；在服务口碑方面，德尚机械的专业服务能力和协作精神，获得了中铁十二局项目团队的高度认可，为后续合作奠定了良好基础。

八、企业资质与能力

河北德尚机械租赁有限公司具备起重设备安装工程专业承包资质，持有安全生产许可证，拥有与自身经营规模相适应的设备存放、维修保养场所，配备齐全足够的专业管理和作业人员，建立了运转有效的管理体系。公司服务网络覆盖京津冀豫地区，可承接各类安置房、住宅、房建、市政等工程的塔吊、施工电梯、物料提升机等设备的租赁、安拆、维保及技术咨询服务，致力于为客户提供一站式、标准化的建筑起重机械综合服务。